1981〜1991年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西区
50.4万円/㎡
前年比+17.8%
朝日プラザ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
3,230万円
52.4万円/㎡
1,959
2,806
3,653
4,500
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,653万円
45.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ南堀江
3,780万円（61.4万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 48.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,990万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 58.6万円 | 6階 | 61.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 58.6万円 | 6階 | 61.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,698万円 | 60.5万円 | 6階 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/01 | 3,280万円 | 49.7万円 | 8階 | 66㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,100万円 | 40.3万円 | 3階 | 52.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,360万円 | 50.9万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/29 | 2,780万円 | 51.4万円 | 5階 | 54.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/30 | 2,898万円 | 53.6万円 | 5階 | 54.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/03 | 2,980万円 | 55.1万円 | 5階 | 54.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 3,380万円 | 54.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 朝日プラザ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/03/04 | 朝日プラザ南堀江A棟 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和南堀江コープ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エクセランス九条公園 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,490万円 | 53.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/06 | メゾンドヴィル北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,500万円 | 54.7万円 | 63.96㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サングレール阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 128戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西区では17.8%上昇しています。
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